Список форумов Микрорайон Планерная Микрорайон Планерная
Форум микрорайона Планерная Химкинского городского округа
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы  ШахматкаШахматка  ФотоальбомФотоальбом   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Список форумов Микрорайон Планерная

СМЕНА Управляющей компании
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Микрорайон Планерная -> Дом 20
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Ольга 58
Старожил


Зарегистрирован: 09.12.2008
Сообщения: 219

СообщениеДобавлено: Вт Мар 23, 2010 11:32    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Наталья_К пмсал (а):
представляю как должно быть обидно трешкам первого этажа оплачивать два лифта, которыми они никогда не пользуются и может быть и не будут пользоваться.


Тариф на обслуживание и ремонт для жителей первого этажа ниже, чем у остальных. См. тему Управление микрорайоном. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. ТАРИФЫ.
_________________
корп.2
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Наталья_К
Старожил


Зарегистрирован: 24.07.2008
Сообщения: 574

СообщениеДобавлено: Вт Мар 23, 2010 11:55    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

тогда им не обидно:)
если конечно цена у них ниже из-за лифтов. сметы-то нет.


Последний раз редактировалось: Наталья_К (Вт Мар 23, 2010 12:13), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Наталья_К
Старожил


Зарегистрирован: 24.07.2008
Сообщения: 574

СообщениеДобавлено: Вт Мар 23, 2010 12:07    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вот на сегодня результаты опроса:
Дом 20 подъезд 1 - всего квартир 68
Обратная связь - 10 квартир

.jpg[/IMG][/URL]
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Maxim
Интересующийся


Зарегистрирован: 09.03.2010
Сообщения: 6

СообщениеДобавлено: Сб Мар 27, 2010 1:05    Заголовок сообщения: результаты опроса по смене УК Ответить с цитатой

Спасибо,Наталья, за опрос по смене УК.Результат получен закономерный, ведь немногие пользуются сайтом, а проголосовало около 12%. Когда все созреют больше,надо инициативной группе делать поквартирный обход, вывешивать объявления и др.,чтобы охватить всех жильцов.Рост тарифов ЖКХ лично у меня перевалил за 30%. Жду теперь,когда снизять до "законных" 25%.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Наталья_К
Старожил


Зарегистрирован: 24.07.2008
Сообщения: 574

СообщениеДобавлено: Пн Мар 29, 2010 9:52    Заголовок сообщения: Re: результаты опроса по смене УК Ответить с цитатой

Maxim писал(а):
...инициативной группе делать поквартирный обход, вывешивать объявления и др

Это результат заполнения опросных листов,которые были разложены в почтовые ящики первого подъезда 20 дома. За прошедшую неделю дали обратную связь еще две квартиры - за смену УК.
Т.е. это не по результатам опроса в интернете.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
DEFENDER
Старожил


Зарегистрирован: 15.04.2008
Сообщения: 1148
Откуда: 9 КОРПУС

СообщениеДобавлено: Пн Ноя 01, 2010 20:46    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой


ИНФОРМАЦИЯ




По поводу смены управляющей компании в доме №9.

http://planernaya.net/forum/viewtopic.php?p=20463#20463
_________________
Изучайте опыт других, чтобы не допускать чужих ошибок.
Своих ошибок Нам всё равно не избежать.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
DEFENDER
Старожил


Зарегистрирован: 15.04.2008
Сообщения: 1148
Откуда: 9 КОРПУС

СообщениеДобавлено: Пн Ноя 01, 2010 22:25    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

dim_i_am писал(а):
DEFENDER писал(а):


Уважаемые соседи !!!
Все уже давно установлено и определено постановлением правительства РФ №75 06.02.2006г.
http://urbaneconomics.ru/texts.php?folder_id=210&mat_id=467
и Фед. Законом №94 в который с 1.01.2010 и в ноябре 2009г. внесены существенные изменения.

Все-таки разработку конкурсной документации оставляют за нами (либо по Договору- через спецконтору..хмм, сколько это стоит?). П. 7 Положения.
Кстати, очень интересное Приложение 2: П Е Р Е Ч Е Н Ь
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса.
К Управдому предъявить перечень интересно, какие цифры стоят в их обязательствах?


Всё делает организатор конкурса, мы можем просить поучаствовать и не более.
На вскрытие конвертов с заявками и на заседании комиссии, мы можем присутствовать.



Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 6 февраля 2006 г. N 75

ПРАВИЛА
ПРОВЕДЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

(в ред. Постановления Правительства РФ от 18.07.2007 N 453)

I. Общие положения

4. Конкурс проводится на основе следующих принципов:
1) создание равных условий участия в конкурсе для юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей;
2) добросовестная конкуренция;
3) эффективное использование средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме;
4) доступность информации о проведении конкурса и обеспечение открытости его проведения.
5. Нарушение процедуры организации или проведения конкурса, предусмотренной настоящими Правилами, является основанием для признания судом недействительными результатов конкурса и договоров управления многоквартирным домом, заключенных по результатам такого конкурса.
6. Конкурс проводится на право заключения договоров управления многоквартирным домом либо на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами. В случае если проводится конкурс на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами, общая площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в таких домах не должна превышать 100 тыс. кв. метров и такие дома должны быть расположены на граничащих земельных участках, между которыми могут располагаться земли общего пользования.


7. Организатор конкурса вправе привлечь на основе договора юридическое лицо (далее - специализированная организация) для осуществления функций по проведению конкурса, включая разработку конкурсной документации, опубликование и размещение извещения о проведении конкурса, и иных связанных с обеспечением проведения конкурса функций. При этом на специализированную организацию не могут быть возложены полномочия по созданию конкурсной комиссии, определению объекта конкурса, установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, перечней обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в отношении объекта конкурса и определению других существенных условий договора управления многоквартирным домом, подготовке проекта договора управления многоквартирным домом, утверждению конкурсной документации, определению условий конкурса и их изменению.


8. Выбор специализированной организации осуществляется организатором конкурса путем проведения торгов в соответствии с процедурами, установленными Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
9. При осуществлении функций по проведению конкурса специализированная организация действует от имени организатора конкурса и при этом права и обязанности возникают у организатора конкурса.
10. Организатор конкурса несет солидарную ответственность за вред, причиненный физическому или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) специализированной организации, связанных с проведением конкурса и совершенных в пределах полномочий, переданных ей организатором конкурса на основе договора.
11. Специализированная организация не может быть участником конкурса.
12. Конкурс является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
13. В качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе претендент вносит средства на указанный в конкурсной документации счет.
14. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 процентов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, объекты конкурса которых объединены в один лот.
15. При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам:
1) соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;
2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;
3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу;
5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
6) внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.
16. Требования, указанные в пункте 15 настоящих Правил, предъявляются ко всем претендентам. Организатор конкурса при проведении конкурса не вправе устанавливать иные требования к претендентам.
17. Проверка соответствия претендентов требованиям, указанным в подпунктах 2 - 6 пункта 15 настоящих Правил, осуществляется конкурсной комиссией. При этом конкурсная комиссия не вправе возлагать на претендента обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.
18. Основаниями для отказа допуска к участию в конкурсе являются:
1) непредставление определенных пунктом 53 настоящих Правил документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 15 настоящих Правил;
3) несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным пунктами 52 - 53 настоящих Правил.
19. В случае установления фактов несоответствия участника конкурса требованиям к претендентам, установленным пунктом 15 настоящих Правил, конкурсная комиссия отстраняет участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.
_________________
Изучайте опыт других, чтобы не допускать чужих ошибок.
Своих ошибок Нам всё равно не избежать.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
PushistiyZver
Старожил


Зарегистрирован: 17.09.2009
Сообщения: 216

СообщениеДобавлено: Вт Ноя 02, 2010 12:27    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Итак, уважаемые форумчане!

СУД ПО 9му ДОМУ ВСЕ ЖЕ НАКОНЕЦ ВЫИГРАН В ПОЛЬЗУ ЖИЛЬЦОВ!!!!!!!!

Поэтому, имея судебный прецедент, особо ничего сложного в плане суда у вас, товарищи жильцы 20го дома, не будет - просто все надо делать по шаблону как судились жильцы 9го дома.

Думаю причем они люди не жадные - поделятся своими текстами исковых заявлений и уточнений к ним. ))))


Люди инициативные, судя по форуму, у вас есть - так что скорее в суд и желаю вам побыстрее добиться решения!
_________________
корп. 9, подъезд 1
__________________________________________

Завтра будет хуже чем сегодня. Но зато завтра будет лучше чем послезавтра.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
DEFENDER
Старожил


Зарегистрирован: 15.04.2008
Сообщения: 1148
Откуда: 9 КОРПУС

СообщениеДобавлено: Ср Ноя 03, 2010 4:29    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

PushistiyZver писал(а):

Думаю причем они люди не жадные - поделятся своими текстами исковых заявлений и уточнений к ним. ))))


Да, мы не жадные - дадим и поможем, и расскажем, главное желание жильцов, без него............. Question
_________________
Изучайте опыт других, чтобы не допускать чужих ошибок.
Своих ошибок Нам всё равно не избежать.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
MartensN
Старожил


Зарегистрирован: 09.07.2009
Сообщения: 585

СообщениеДобавлено: Пт Дек 17, 2010 23:50    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

DEFENDER писал(а):
ВНИМАНИЕ!


Уважаемые соседи!
В пятницу, 17.12.2010 г. в 20-55 по НТВ будет
передача "ЖКХ-история всероссийского обмана"


Лолита красавица Wink +1 Exclamation
_________________
Чтобы мир казался нормальным - нужно быть сумасшедшим...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Микрорайон Планерная -> Дом 20 Часовой пояс: GMT + 4
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
Страница 7 из 7

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group